Alquiler Opción a Compra - Apartamento en Villas Granada 2

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Santa Catarina Pinula
  • Código: 5158775
  • Estado: usado
  • Área Construida: 118 m²
  • habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • garaje: 2
  • Tipo de inmueble: apartamento
  • Tipo de negocio: Alquiler

Descripción Adicional

Alquiler con Opción a Compra - Apartamento en Santa Catarina Pínula, Villas Granada 2.

Arrendamiento con opción a compra es un esquema de 12 a 18 meses. 

Una parte de la renta se va abonando mensualmente a la compra. —

** El esquema de arrendamiento con opción a compra tienen múltiples ventajas, la principal de ellas es poder tener el tiempo necesario para lograr completar el enganche para la compra. **

 

--Apartamento tipo Penthouse con vista panorámica--

--Apartamento con bonita vista que incluye vista de la ciudad y volcanes--

 

El apartamento cuenta con:

3 dormitorios (principal con baño)

2 baños

Sala comedor cocina integrados

Balcón

Área de lavandería con pila

Despensa

2 parqueos uno a la par del otro sin techo

 

Dimensiones aproximadas:

El apartamento posee aproximadamente 118 metros cuadrados en total (93 metros cuadrados de apartamento + 25 metros cuadrados de los parqueos).

 

Elementos adicionales que posee el apartamento:

Calentador central de agua

Lámparas

Cortinas

Repisas flotantes

Detalles con fachaletas en sala

 

 El condominio cuenta con:

  • Seguridad 24 horas
  • Parqueo de visitas
  • Salón social con pérgola
  • Gimnasio
  • Juegos infantiles
  • Cancha deportiva
  • Áreas verdes bellamente jardinizadas

 

El precio:

Precio de renta durante la etapa de arrendamiento:

Renta mensual de Q.6,000.- con el mantenimiento incluido en el precio (de los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Q.650 mantenimiento del edificio, Q.2,675 se abonan mensualmente a la renta y Q.2,675 mensualmente se abonan a la compra.

Contrato de arrendamiento de 12 a 18 meses.

Nota: 

  • El apartamento se reserva con el pago de una mensualidad de renta.

 

El precio de venta:

El precio de venta: Q.597,000 Quetzales - más impuestos.

El mantenimiento mensual del edificio es de Q.650 aproximadamente

Mantenimiento que incluye:

  • seguridad las 24 horas
  • agua
  • recolección de basura
  • iluminación, limpieza y mantenimiento de las áreas verdes, comunes y sociales

El apartamento paga aproximadamente Q.375 de Iusi cada trimestre. 

 

Únicamente es necesario pagar el impuesto del 3% en concepto de timbres debido a que se trata de una segunda venta. 

 

El financiamiento bancario:

Contamos con financiamiento bancario hasta por 25 años.

El enganche es del 20%

 

El financiamiento bancario puede ser a través de BAM, BAC, Banco Industrial, Banco Promerica o bien con el banco de su preferencia.

 

Para información más amplia:

Favor contactarnos para poder enviarle información más amplia y detallada, para que le enviemos una hoja electrónica con la proyección completa de números para la compra y el crédito bancario.

 

Para visitar el inmueble

Será un gusto poder mostrarle el inmueble, estaremos pendientes de su comunicación para poder concretar una cita a los números: 5203-0303 y 6661-7407.

 

Atentamente,


Precisión Inmobiliaria

 

 

 

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