Casa en venta Km.21.5, Condominio Cumbres de La Arboleda

Precio de venta

US$195,500

Dólares Americanos
Código: 4234626

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Carretera a El Salvador
  • Código: 4234626
  • Estado: usado
  • Área Construida: 240 m²
  • Área Terreno: 353 Varas
  • habitaciones: 4
  • Baños: 5
  • garaje: 4
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Casa en venta Km.21.5 Carretera a El Salvador, Condominio Cumbres de La Arboleda.

--La casa es el modelo más grande que hay en el condominio--

--Casa frente al área verde del condominio con bonita vista--

--Fabulosa pérgola integrada al área social--

--Casa con mejoras en detalles de acabados superiores a los que tenía anteriormente--

--El condominio cuenta con un agradable ambiente de tranquilidad, seguridad, muchos espacios verdes y cuenta con 2 casas club muy completas--

 

La casa cuenta con:

4 dormitorios cada uno con su propio baño (principal amplio con walking closet, baño con ducha y tina y con pequeño balcón para asomarse)

Baño de visitas

Sala familiar

Estudio

Sala y comedor espaciosos con vista al jardín

Cocina con tops de cuarzo

Jardín con pérgola

Amplia área de lavandería

Patio de tener con pila

Dormitorio de servicio con baño

4 parqueos (2 techados y 2 enfrente)

 

Dimensiones aproximadas:

La casa posee aproximadamente 240 metros cuadrados de construcción.

El terreno es de 353 varas cuadradas aproximadamente (13 x 19 metros)

 

Elementos adicionales que posee la casa:

Pergola

Calentador central de agua

Campana de extracción de humo

Galerias

Cortinas

Algunas lámparas

Accesorios en baños

 

 El condominio incluye las amenidades:

  • Seguridad las 24 horas
  • Parqueo para visitas
  • 2 casas club
  • Piscina
  • Pergola
  • Salón social
  • Áreas verdes y jardines
  • Gimnasio
  • Juegos infantiles
  • Canchas deportivas

 

El precio:

Precio de venta: $.195,500 Dólares - más impuestos. (El precio en Quetzales es Q.1,525,000)

El mantenimiento mensual del condominio es de Q.1,000 aproximadamente.

El mantenimiento que incluye:

  • Seguridad las 24 horas con doble garita
  • Agua
  • Recolección de basura
  • Iluminación, limpieza, uso y mantenimiento de las áreas verdes, comunes, sociales y amenidades

 

La casa paga Q.3,200.- de Iusi trimestrales

 

Únicamente es necesario pagar el impuesto del 3% en concepto de timbres debido a que se trata de una segunda venta.  

 

 El financiamiento bancario:

Contamos con financiamiento bancario hasta por 25 años.

El financiamiento bancario puede ser a través de BAM, BAC, Banco Industrial, Banco Promerica o bien con el banco de su preferencia.

 

Para información más amplia:

Favor contactarnos para poder enviarle información más amplia y detallada, para que le enviemos una hoja electrónica con la proyección completa de números para la compra y el crédito bancario.

 

Para visitar el inmueble

Será un gusto poder mostrarle el inmueble, estaremos pendientes de su comunicación para poder concretar una cita a los números: 5203-0303 y 6661-7407.

 

Atentamente,


Precisión Inmobiliaria

 

 

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