Apartamento con jardín en zona 16, Edificio Nueva Caledonia

Precio de venta

US$175,000

Dólares Americanos
Código: 2703815

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 16
  • Código: 2703815
  • Estado: usado
  • Área Construida: 215 m2
  • habitaciones: 3
  • Baño: 3
  • garaje: 3
  • Tipo de inmueble: apartamento
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Apartamento con jardín en venta zona 16, Edificio Nueva Caledonia.

--Apartamento de primer nivel con jardín, los 3 dormitorios tienen vista y salida hacia el jardín--

--Lugar muy tranquilo y acogedor--

--Edificio ubicado en Vista Hermosa IV, a la par del nuevo Centro Comercial Cascata--

 

 El apartamento cuenta con:

3 dormitorios con vista y salida al jardín (principal y dormitorio secundario con su propio baño)

3 baños completos en total

Sala comedor y cocina amplios integrados y con salida al jardín

Jardín muy espacioso incluye una parte de terraza que ya tiene piso y está preparada como para colocar una linda pérgola

Despensa/closet de blancos

Closet de lavandería con pila

Bodega

2 parqueos techados e independientes y cerca del elevador

 

Dimensiones:

El apartamento posee 215 metros cuadrados en total aproximadamente (98 metros cuadrados de apartamento + 89 metros cuadrados de jardín + 3 metros cuadrados de la bodega + 25 metros cuadrados de los parqueos) 

 

Elementos adicionales que posee el apartamento:

Calentador de agua

Algunas galerias de cortinas

Luminaria basica

 

El edificio incluye las amenidades:

  • Seguridad las 24 horas con guardias de seguridad, garita de ingreso
  • Sistemas electrónicos de seguridad con cámaras de vigilancia las 24 horas
  • Parqueos para visitas
  • Lobby con dos salas
  • Salón social con cocineta y baños y salida hacia el jardín
  • Juegos para niños
  • Amplio jardín
  • Gimnasio súper equipado con bonita vista
  • Área de nursery juegos para bebes
  • Sala lounge (área de billar y bar)

 

El precio:

*Super Oportunidad* El precio de venta es de: $.175,000 Dólares más impuestos (Precio Anterior $205,000)

El mantenimiento mensual del edificio es de Q1,000 aproximadamente

Mantenimiento que incluye:

  • seguridad las 24 horas
  • recolección de basura
  • iluminación, limpieza y mantenimiento de las áreas verdes, comunes y sociales

El agua se paga por aparte y son entre Q150 y Q400 según consumo

 

El apartamento para Q.1,622 de Iusi cada trimestre

 

Únicamente es necesario pagar el impuesto del 3% en concepto de timbres debido a que se trata de una segunda venta. 

 

El financiamiento bancario:

Contamos con financiamiento bancario hasta por 25 años.

El financiamiento bancario puede ser a través de BAM, BAC, Banco Industrial, Banco Promerica o bien con el banco de su preferencia.

 

Para información más amplia:

Favor contactarnos para poder enviarle información más amplia y detallada, para que le enviemos una hoja electrónica con la proyección completa de números para la compra y el crédito bancario.

 

Para visitar el inmueble

Será un gusto poder mostrarle el inmueble, estaremos pendientes de su comunicación para poder concretar una cita a los números: 5203-0303 y 6661-7407.

 

Atentamente,


Precisión Inmobiliaria

 

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