Alquiler con Opción a Compra – Monte Azul zona 13

Precio de alquiler

US$1,000

Dólares Americanos
Código: 2581663

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 13
  • Código: 2581663
  • Estado: usado
  • Área Construida: 190 m2
  • Área Terreno: 190 m²
  • Área Privada: 190 m2
  • habitaciones: 3
  • Baño: 4
  • garaje: 2
  • Tipo de inmueble: apartamento
  • Tipo de negocio: Alquiler

Descripción Adicional

Alquiler con Opción a Compra – Condominio Monte Azul, zona 13.

Arrendamiento con opción a compra es un esquema de 18 meses. 

Una parte de la renta se va abonando mensualmente a la compra.

** El esquema de arrendamiento con opción a compra tienen múltiples ventajas, la principal de ellas es poder tener el tiempo necesario para lograr completar el enganche para la compra. **

 

--Edificio ubicado en inicios de la bajada hacia Boca del Monte--

--Apartamento con dormitorio de servicio--

--Edificio fabuloso con vista de árboles, muy tranquilo y agradable--

 

El apartamento cuenta con:

3 dormitorios (principal con walking closet y baño)

2 baños secundarios y baño de visitas

Sala comedor cocina integrados y amplios

Estudio

Sala familiar

Cuarto de servicio con baño

2 parqueos (techados, uno tras otro)

 

El apartamento cuenta con una muy buena iluminación y ventilación.

Los parqueos están ubicados en lugares muy cómodos y accesibles.

 

Dimensiones:

El apartamento posee 190 metros cuadrados aproximadamente (165 metros cuadrados de apartamento + 25 metros cuadrados de los parqueos.)

 

Elementos adicionales que posee el apartamento:

Calentador central de agua

Galerías y cortinas

 

El edificio cuenta con:

Seguridad las 24 horas

Parqueo de visitas

Juegos para niños

Cancha deportiva y pérgola con churrasquera.

 

El precio:

Precio de renta durante la etapa de arrendamiento:

Renta mensual de $.1,000.- con el mantenimiento incluido en el precio (de los cuales se distribuyen de la siguiente manera: $220 mantenimiento del edificio, $390 se abonan mensualmente a la renta y $390 mensualmente se abonan a la compra.

Contrato de arrendamiento por 18 meses.

 

Notas: 

  • El apartamento se reserva con el pago de la primera renta.
  • Es necesario dar un pago de arras de US$.5,000.- que se abonan íntegramente a la compra y al enganche y se puede fraccionar en pagos.

 

El precio de venta: $.150,000.-Dolares - Más impuestos. 

El mantenimiento mensual del edificio es de $220 mensuales

Mantenimiento que incluye:

  • seguridad las 24 horas
  • agua
  • recolección de basura
  • iluminación, limpieza y mantenimiento de las áreas verdes, comunes y sociales

 

El apartamento paga Q.937.- de Iusi cada trimestre.

 

Únicamente es necesario pagar por la compra el impuesto del 3% en concepto de timbres debido a que se trata de una segunda venta.  

 

El financiamiento bancario:

Contamos con financiamiento bancario hasta por 25 años.

El financiamiento bancario puede ser a través de BAM, BAC, Banco Industrial, Banco Promerica o bien con el banco de su preferencia.

 

Para información más amplia:

Favor contactarnos para poder enviarle información más amplia y detallada, para que le enviemos una hoja electrónica con la proyección completa de números para la compra y el crédito bancario.

 

Para visitar el inmueble

Será un gusto poder mostrarle el inmueble, estaremos pendientes de su comunicación para poder concretar una cita a los números: 5203-0303 y 6661-7407.

 

Atentamente,


Precisión Inmobiliaria

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