Plan de Ordenamiento territorial – POT

Plan de Ordenamiento territorial – POT

Municipalidad de Guatemala

 

1. ¿Qué es el POT?

El Plan de Ordenamiento Territorial –POT– es la herramienta de planificación mandada por el

Código Municipal para que los municipios puedan cumplir con la función de ordenación del

territorio que la Constitución les asigna.

 

2. ¿Cuáles son los objetivos del POT?

El POT tiene como objetivo final mejorar la calidad de vida de los vecinos del Municipio de

Guatemala a través de la utilización racional del territorio acorde a su mejor potencial,

proveyendo claridad y transparencia en la información, agilidad en la aprobación de proyectos,

certeza para los vecinos inversionistas y protección de los intereses de vecinos residenciales.

 

3. ¿En dónde y en qué casos aplica el POT?

El POT aplica en toda la extensión territorial del Municipio de Guatemala para cualquier actividad

de fraccionamiento (desmembraciones o particiones de terrenos), de obra (movimientos de tierra,

urbanizaciones, demoliciones y construcciones) o de uso del suelo (cambio de las actividades que

se realizan dentro de un inmueble).

 

4. ¿Qué beneficios me genera el POT?

El beneficio principal para todos los habitantes de la ciudad es la claridad y la certeza que el POT

provee, dejando establecido qué se puede y qué no se puede hacer en cada uno de los más de

250,000 lotes del Municipio de Guatemala. De esta forma, el vecino residencial puede saber qué

construcción puede surgir a la vecindad, así como el vecino inversionista puede saber en qué

lugares puede realizar el proyecto que tiene en mente.

 

13. ¿Qué son las zonas G?

El POT establece seis zonas generales o zonas G que caracterizan el territorio desde lo menos

denso y rural (G0) hasta lo más denso y urbano (G5). Cada una de estas zonas G conllevan una

serie de reglas y normativas de fraccionamiento, obra y uso del suelo que aplican a cada predio

del Municipio acorde la zona G que le ha sido asignada

 

Fuente: Municipalidad de Guatemala.  Más información: http://pot.muniguate.com/

 

Plan de Ordenamiento territorial – POT
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