teléfono. 66617407 - móvil. 52030303 | Ciudad de Guatemala, Guatemala GT.

Detalles del Inmueble

  • Código: 604077
  • Estado: usado
  • País: Guatemala
  • departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 16
  • habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • garajes: 2
  • Tipo Inmueble: apartamento
  • Negocio: Venta

Precio Venta US$167,000USD

Descripción Adicional

Apartamento en venta en zona 16, Edificio Nueva Caledonia

El condominio está ubicado en el sector de zona 16 Vista Hermosa IV, antes de llegar a El Pulté.

Edificio terminado en el año 2015, es prácticamente nuevo.

Condominio cercano a centros comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, etc. Ubicación ideal.  Establecimientos muy cercanos: tiendas de conveniencia, salón de belleza, librería, panaderia, pizzería, farmacia, universidad Rafael Landivar.

Apartamento muy acogedor y agradable, con finos acabados, buena iluminación y ventilación.

El apartamento posee una vista muy agradable, sus ambientes son amplios, es muy acogedor gracias a su diseño y acabados y al piso de imitación madera. 

El apartamento es realmente fabuloso y está ubicado en el 5o nivel del edificio.

 

El apartamento cuenta con:

3 habitaciones, la principal con walking closet y baño

Baño secundario, para visitas y para las otras dos habitaciones

Sala comedor muy amplios e integrados con la cocina

2 balcones

Cocina con finos acabados

2 parqueos

 

El apartamento se entrega con calentador central, closets, zocalos de madera, muebles de cocina. El apartamento está como nuevo.

 

Dimensiones:

En total posee 142 metros cuadrados en total (114 mts2 de apartamento, más 25 mts2 de los parqueos, más 2.64 mts2 de bodega).

 

El condominio incluye las amenidades:

Seguridad las 24 horas con guardias de seguridad, garita de ingreso.

Sistemas electrónicos de seguridad con cámaras de vigilancia las 24 horas.

Salón social con salida hacia el jardín, cocineta y baños

Amplio jardín

Juegos infantiles

Área de nursery juegos para bebés

Sala lounge ( área de billar y bar )

Lobby con dos salas

Gimnasio súper equipado con bonita vista

Sala multimedia ( con wifi )

Entorno tranquilo y agradable.

Sistema de abastecimiento de agua con enormes cisternas, pozo propio. Planta de tratamiento de agua.

Fácil acceso hacia varios puntos de la ciudad.

Sector residencial inigualable, con varias vías de acceso.

 

Todas las puertas de entrada al edifico cuentan con clave para ingreso.

 

El precio:

El precio del apartamento es de: US$.167,000.-.  

Es segunda venta del apartamento por lo que únicamente paga el 3% de timbres sobre el valor a escriturar.

El apartamento paga Q.1,500.- de Iusi cada trimestre.

El mantenimiento mensual del edificio es de Q.1,000.-, que incluye 

  • agua
  • recolección de basura
  • iluminación, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes y sociales
  • áreas verdes
  • seguridad las 24 horas
  • uso de las áreas comunes y sociales, gimnasio, etc.

 

El financiamiento bancario:

Contamos con financiamiento bancario hasta por 25 años, con cuotas mensuales de $.950.-.

El enganche es de US$.33,000.- aproximadamente, 20%.

El financiamiento bancario puede ser a través de BAC, BAM, Banco Industrial, Banco GyT o bien con el banco de su preferencia.

 

Para información más amplia:

Favor contactarnos para poder enviarle información más amplia y detallada, para que le enviemos una hoja electrónica con la proyección completa de números para la compra y el crédito bancario.

 

Para visitar el inmueble

Será un gusto poder mostrarle el inmueble, estaremos pendientes de su comunicación para poder concretar una cita a los números: 5203-0303 y 6661-7407.

 

Atentamente,


Precisión Inmobiliaria

 

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