Apartamento en venta en Caledonia zona 16


Precio de inmueble: US$159,000 USD

  • Código: 620682
  • Estado: usado
  • País: Guatemala
  • departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 16
  • habitaciones: 3
  • Baños: 3
  • Garaje: 2
  • Tipo Inmueble: apartamento
  • Negocio: Venta

Información detallada

Apartamento en venta en zona 16, Edificio Caledonia

El condominio está ubicado en el sector de zona 16 Vista Hermosa IV, antes de llegar a El Pulté.

Edificio de reciente construcción que posee una ubicación ideal por sus accesos, amenidades y ventajas ideales para vivir muy bien.

Condominio cercano a centros comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, etc. Ubicación ideal.  Establecimientos muy cercanos: tiendas de conveniencia, salón de belleza, librería, panadería, pizzería, farmacia, universidad Rafael Landivar.

 

Apartamento muy acogedor y agradable, con finos acabados, buena iluminación y ventilación.

El apartamento posee ambientes amplios, es muy acogedor gracias a su diseño y acabados y al piso de madera. 

El apartamento es realmente fabuloso y está ubicado en el 1er nivel del edificio.

 

El apartamento cuenta con:

3 habitaciones, la principal con walking closet y baño, una habitación secundaria también con su propio baño

3 baños completos en total

Sala comedor amplios e integrados con la cocina

Jardín

Terraza con un lindo piso exterior ideal para una bonita pérgola

Cocina con finos acabados

Lavandería con pila

Bodeguita

2 parqueos techados, uno a la par del otro, con ingreso electrónico

 

El apartamento se entrega con galerías de cortinas, calentador central, closets, zócalos de madera, muebles de cocina importada con tops de granito, piso de madera, azulejos importados y muebles con tops de mármol en baños, grifería fina importada, ventanería de aluminio inox con perfil europeo, puertas finas de madera enchapada con sobremarcos y accesorios de acero inoxidable. El apartamento está como nuevo.

 

Dimensiones:

El apartamento posee 190 metros cuadrados (105 mts2 de apartamento, más 25 mts2 de los parqueos, más 60 mts2 del jardín y terraza).

 

El condominio incluye las amenidades:

  • Seguridad las 24 horas con guardias de seguridad, garita de ingreso.
  • Sistemas electrónicos de seguridad con cámaras de vigilancia las 24 horas.
  • Salón social con salida hacia el jardín, cocineta y baños
  • amplio jardín
  • Área de juegos infantiles
  • Sala lounge ( área de billar y bar )
  • Lobby con sala
  • Terraza con vista panorámica
  • Gimnasio super equipado con bonita vista hacia el jardín
  • Parqueos para visitas
  • Entorno tranquilo y agradable.
  • Sistema de abastecimiento de agua con enormes cisternas, pozo propio. Planta de tratamiento de agua.
  • Fácil acceso hacia varios puntos de la ciudad.
  • Sector residencial inigualable, con varias vías de acceso.

Todas las puertas de entrada al edifico cuentan con clave para ingreso electrónico seguro.

En el edificio si permite tener mascotas.

 

El precio:

El precio del apartamento es de: US$.159,000.-.  

Es segunda venta del apartamento por lo que únicamente paga el 3% de timbres sobre el valor a escriturar.

El apartamento paga Q.1,050.- de Iusi cada trimestre aproximadamente.

El mantenimiento mensual del edificio es de Q.1,100.-, que incluye 

  • agua
  • recolección de basura
  • iluminación, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes y sociales
  • áreas verdes
  • seguridad las 24 horas
  • uso, limpieza, iluminación y mantenimiento de las áreas comunes y sociales, gimnasio, sala de juegos, etc.

 

El financiamiento bancario:

Contamos con financiamiento bancario hasta por 25 años, con un enganche del 20% de $31,800 aproximadamente, con cuotas mensuales aproximadas de $.909

El enganche sugerido es del 20%, sin embargo, podría utilizarse también un enganche del 10% con el FHA (Instituto de Fomento de Hipotecas aseguradas). Las cuotas mensuales varían dependiendo del enganche elegido.

El financiamiento bancario puede ser a través de BAC, BAM, Banco Industrial, Banco GyT o bien con el banco de su preferencia.

 

Para información más amplia:

Favor contactarnos para poder enviarle información más amplia y detallada, para que le enviemos una hoja electrónica con la proyección completa de números para la compra y el crédito bancario.

 

Para visitar el inmueble

Será un gusto poder mostrarle el inmueble, estaremos pendientes de su comunicación para poder concretar una cita a los números: 5203-0303 y 6661-7407.

 

Atentamente,


Precisión Inmobiliaria

Datos del asesor

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