Apartamento en venta en Nueva Caledonia


Precio de inmueble: US$168,000 USD

  • Código: 581082
  • Estado: usado
  • País: Guatemala
  • departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 16
  • habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Garaje: 2
  • Tipo Inmueble: apartamento
  • Negocio: Venta

Información detallada

Apartamento en venta en zona 16, Edificio Nueva Caledonia

El condominio está ubicado en el sector de zona 16 Vista Hermosa IV, antes de llegar a El Pulté.

Edificio terminado en el año 2015, es prácticamente nuevo.

Condominio cercano a centros comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, etc. Ubicación ideal.  Establecimientos muy cercanos: tiendas de conveniencia, salón de belleza, librería, panaderia, pizzería, farmacia, universidad Rafael Landivar.

Apartamento muy acogedor y agradable, con finos acabados, buena iluminación y ventilación.

El apartamento posee una vista muy agradable, sus ambientes son amplios, es muy acogedor gracias a su diseño y acabados y al piso de imitación madera. 

 

El apartamento es realmente fabuloso y está ubicado en el 2o nivel del edificio.
 

 

El apartamento cuenta con:

3 habitaciones, la principal con walking closet y baño

Baño secundario, para visitas y para las otras dos habitaciones

Sala comedor muy amplios e integrados con la cocina

2 balcones

Cocina con finos acabados

2 parqueos, uno tras otro

 

El apartamento se entrega con galerías de cortinas, calentador central, closets, zocalos de madera, muebles de cocina, algunas lámparas. El apartamento está como nuevo.

 

Dimensiones:

En total posee 142 metros cuadrados en total (114 mts2 de apartamento, más 25 mts2 de los parqueos, más 2.64 mts2 de bodega).

 

El condominio incluye las amenidades:

  • Seguridad las 24 horas con guardias de seguridad, garita de ingreso.
  • Sistemas electrónicos de seguridad con cámaras de vigilancia las 24 horas.
  • Salón social con salida hacia el jardín, cocineta y baños
  • amplio jardín
  • Juegos infantiles
  • Área de nursery juegos para bebés
  • Sala lounge ( área de billar y bar )
  • Lobby con dos salas
  • Gimnasio super equipado con bonita vista
  • Sala multimedia ( con wifi )
  • Entorno tranquilo y agradable.
  • Sistema de abastecimiento de agua con enormes cisternas, pozo propio. Planta de tratamiento de agua.
  • Fácil acceso hacia varios puntos de la ciudad.
  • Sector residencial inigualable, con varias vías de acceso.

Todas las puertas de entrada al edifico cuentan con clave para ingreso.

 

El precio:


El precio del apartamento es de: US$.168,000.-.  

Es segunda venta del apartamento por lo que únicamente paga el 3% de timbres sobre el valor a escriturar.

El apartamento paga Q.1,500.- de Iusi cada trimestre.

El mantenimiento mensual del edificio es de Q.1,000.-, que incluye 

  • agua
  • recolección de basura
  • iluminación, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes y sociales
  • áreas verdes
  • seguridad las 24 horas
  • uso de las áreas comunes y sociales, gimnasio, etc.

 

El financiamiento bancario:

Contamos con financiamiento bancario hasta por 25 años, con cuotas mensuales de $.950.-.

El enganche es de US$.33,000.- aproximadamente, 20%.

El financiamiento bancario puede ser a través de BAC, BAM, Banco Industrial, Banco GyT o bien con el banco de su preferencia.

 

Para información más amplia:

Favor contactarnos para poder enviarle información más amplia y detallada, para que le enviemos una hoja electrónica con la proyección completa de números para la compra y el crédito bancario.

 

Para visitar el inmueble

Será un gusto poder mostrarle el inmueble, estaremos pendientes de su comunicación para poder concretar una cita a los números: 5203-0303 y 6661-7407.

 

Atentamente,


Precisión Inmobiliaria

 

 

Datos del asesor

Precisión Inmobiliaria


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66617407

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