Alquiler con Opción a Compra zona 10, Veinti4


Precio de inmueble: US$1,075 USD

  • Código: 1002104
  • Estado: usado
  • País: Guatemala
  • departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 10
  • habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Garaje: 2
  • Tipo Inmueble: apartamento
  • Negocio: Alquiler Mensual

Información detallada

Alquiler con Opción a Compra - Apartamento en zona 10, Edificio Veinti4.

-- Arrendamiento con opción a compra es un esquema de 12 o 18 meses.  Una parte de la renta de va abonando mensualmente a la compra.--

** El esquema de arrendamiento con opción a compra tienen múltiples ventajas, la principal de ellas es poder tener el tiempo necesario para lograr completar el enganche para la compra.**

 

Apartamento con bonita vista, muy agradable.

Amplio prácticamente nuevo.

Ubicación ideal, lugar muy céntrico y accesible.

El edificio está ubicado junto a Zona Pradera, lugar muy conveniente para personas que trabajan en este lugar.

El edificio posee las mejores amenidades.

 

El apartamento cuenta con:

2 habitaciones, la principal con walkin closet y baño

2 baños completos

Sala comedor amplios e integrados a la cocina

No tiene balcón

Lavandería con pila

Closet de blancos

Amplia bodega en el sótano del edificio

2 parqueos amplios, independientes, techados y con una buena ubicación e ingreso electrónico

 

Dimensiones:

El apartamento posee 131 metros cuadrados aproximadamente en total (100 metros cuadrados de apartamento, 26 metros cuadrados de los parqueos, 4.65 metros cuadrados de la bodega).

 

El apartamento posee acabados inigualables que incluyen:

Piso de madera de ingeniería de 9mm de espesor de tonalidad clara para un concepto amplio y minimalista, muros alisados, zócalos de madera en todos sus ambientes, ventanería de aluminio anodizado anti acústico, grifería importada en baños y cocina, muebles en baños, azulejos importados en baños, lavandería con pila y extractor de motas, diseño con cielo falso de tablayeso combinado con ojitos de buey, jardinera fuera de la ventana del comedor.

 

**Elementos adicionales que se incluyen sin costo adicional en el apartamento:

Como un fabuloso valor agregado se incluyen en la compra sin costo adicional los siguientes elementos:  

Instalación de closets e interiores de closet, muebles de cocina de materiales importados con detalles de acero inoxidable y tops de cuarzo engrosado, campana extracción de humo de acero inoxidable, luminaria completa que incluye lámparas con ojitos de buey dirigibles, espejos en baños, ojos de buey fijos y lámparas en baños, calentador central eléctrico, cortinas, línea blanca completa (estufa, refrigeradora, lavadora, secadora, dishwasher). Una bodega en el sótano de 4.65 metros cuadrados ubicada frente a los parqueos.

 

El edificio incluye las mejores y más completas amenidades:

  • Parqueos para visitas
  • Seguridad las 24 horas con guardias de seguridad, garita de ingreso
  • Sistemas electrónicos de seguridad con cámaras de vigilancia las 24 horas
  • Jardín con área para mascotas
  • Abastecimiento de agua
  • Enorme cisterna con equipo de bombeo
  • Entrono tranquilo y agradable
  • 2 salones sociales con salida al jardín que pueden integrarse en uno solo para grandes eventos
  • Sky Lounge con vista panorámica e internet
  • Business center con internet
  • Piscina techada climatizada sin fin con vista panorámica desde el nivel 17
  • Gimnasio totalmente equipado y con bonita vista
  • Baños para el personal de servicio en todos los niveles en el módulo de gradas

En el edificio si se permite tener mascotas, cuenta con espacio en el jardín para comodidad de las mascotas.

Todos los ambientes sociales incluyen sistema de sonido previsto para conectar con dispositivos portátiles.

Edificio Veinti4 cuenta con 18 niveles y 4 sótanos de parqueos.  Los niveles 1 y 17 están destinados para las amenidades.

 

El precio:

El precio de alquiler del apartamento es de: US$.1,075, con el mantenimiento incluido en el precio (de los cuales $.400.- se abonan mensualmente a la compra y los restantes $.675.- servirán para cubrir el costo del mantenimiennto mensual del edificio y también para ser utilizado como renta).

- Es necesario dar un pago inicial que se abona íntegramente a la compra.

El precio del apartamento es de: $.175,000.-Dolares más impuestos. 


El mantenimiento del edificio es de Q.1,345 mensuales, incluye agua, extracción de basura, uso y mantenimiento de áreas comunes y sociales, seguridad las 24 horas.

IUSI trimestral: Q.1,043

Únicamente es necesario pagar el impuesto del 3% en concepto de timbres debido a que se trata de una segunda venta.   

 

El financiamiento bancario:

Para cuando llegue el momento de la compra contamos con financiamiento bancario hasta por 25 años, con un enganche del 20% $35,000 aproximadamente, con cuotas mensuales aproximadas de $.1,000-

El financiamiento bancario puede ser a través de BAC, BAM, Financiera de Occidente, Banco Industrial o bien con el banco de su preferencia.

 

Para información más amplia:

Favor contactarnos para poder enviarle información más amplia y detallada, para que le enviemos una hoja electrónica con la proyección completa de números para la compra y el crédito bancario.

 

Para visitar el inmueble

Será un gusto poder mostrarle el inmueble, estaremos pendientes de su comunicación para poder concretar una cita a los números: 5203-0303 y 6661-7407.

 

Atentamente,


Precisión Inmobiliaria

 

 

Datos del asesor

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